ВІДПОВІДІ НА ЗАПИТАННЯ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦІЙ
В цьому розділі ми регулярно публікуємо відповіді на найбільш типові запитання які надаються в рамках ON - LINE консультацій
Звертаємо вашу увагу, що у зв’язку із можливими змінами в законодавстві України зміст опублікованих відповідей може не відповідати новаціям (якщо відповідь опублікована до набрання новими законами чинності), а тому в деяких випадках - відповіді потребують додаткової перевірки.
Хочу подати судовий позов про виписку сестри з квартири, яка живе за кордоном 20 років. Скажіть, будь ласка, якої форми повинен бути акт від сусідів, за який період і в якій кількості?
Відповідь:
У відповідному судовому порядку вам необхідно буде довести, що ваша сестра впродовж пів року (а ще краще – року) не проживала у відповідному житловому приміщенні. Підставою для вимоги позбавлення вашої сестри права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання може бути ст. 71 ЖК або 405 ЦК залежно від реальних обставин справи. Якщо ваша сестра не власник цієї квартири, або її частки, то суд, встановивши обставини того, що ваша сестра не проживає у приміщенні понад шість місяців, може позбавити її місця реєстрації. Обставини не проживання особи у житловому приміщенні можуть доводитись, в тому числі і актами обстеження житлового приміщення. Такі акти можуть складатись майстрами ЖЕКів (обслуговуючих або управляючих компаній), працівниками ОСББ або іншими особами із залученням декількох сусідів (вони розписуються в акті). Спеціальної встановленої законом форми такого акту не існує. Вимоги щодо періодичності складання таких актів законом теж не встановлено. Практика свідчить, що суди приймають відповідне позитивне рішення, коли такі акти складались впродовж всього періоду щомісячно. Акти, як правило, складаються у двох і більше екземплярах.
Підкажіть будь-ласка, чи проблематично зараз закрити ФОП ("мертвий", не діючий 15 років)? Боргів ніяких немає.
Процедура проведення державної реєстрації припинення підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця (закриття ФОПа) регулюється положеннями Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», зокрема ч.4 ст.18 закону.
Вам необхідно подати до будь-якого районного ЦНАП (центру надання адміністративних послуг) міста Києва (якщо ФОП – київський) заяву про реєстрацію припинення підприємницької діяльності та пред’явити свій паспорт (якщо дієте через представника, то нотаріально завірено довіреність на представника).
В результаті Ви отримуєте Опис прийнятих документів (фактично тільки заяви) і через день перевірите, що реєстрація припинена (по відкритому) реєстру. Ось і вся процедура. З початку січня були достатньо великі черги на закриття, але ситуація внормувалась (до речі, можна записатись на певний час прийому через Інтернет).
Крім того, Ви можете доручити таку процедуру юристам. Ринкова вартість відповідних послуг – приблизно 600,00 грн.
Звертаємо Вашу увагу, що всі передбачені законом звіти необхідно подати до відповідних органів (податкові статистичні тощо), а краще звернутись до них, щоб переконатись про відсутність буд-яких претензій до Вас. Припинення діяльності не знімає відповідальність за порушення законодавства під час , коли вона здійснювалась або могла здійснюватись.
Відбулось залиття від сусіда зверху. Маю акт на руках. Збитки становлять 20 000гр. Скільки на сьогоднішній день коштує судовий збір у цій справі?
Відповідь:
Справа про відшкодування заподіяної шкоди – це цивільна справа, розмір судового збору при поданні позовної заяви до суду становить 1% від ціни позову, але не менше 640,00 грн і не більше 8000,00 грн (п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»).
Отже, у цьому випадку 1% – 200,00 грн, але сума судового збору буде дорівнювати 640,00 грн (цифри наведені з урахуванням встановлених бюджетних показників, прийнятих на 2017 рік).
Як правильно і з максимальними гарантіями оформити грошову позику між двома фізичними особами, якщо позика надається для купівлі нерухомості?
Відповідь:
Оформляйте позику обов’язково письмовою домовленістю (договором), посвідчуйте такий договір нотаріально (закон не вимагає, але і не забороняє таке посвідчення), текст складайте не самостійно і не з Інтернету, а замовляйте його складання у юристів – практиків. Також можливо забезпечити позику порукою або заставою.