У відповідному судовому засіданні Вам необхідно буде довести, що Ваша сестра на протязі півроку (а ще краще – року) не проживала у відповідному житловому приміщенні. Підставою для вимоги позбавлення Вашої сестри права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраціє може бути ст71 ЖК або 405 ЦК в залежності від реальних обставин справи. Якщо Ваша сестра не власник цієї квартири, або її частки, то суд, встановивши такі обставини (не проживання у встановлений строк), може позбавити Вашу сестру реєстрації в квартирі. Обставини не проживання особи у житловому приміщенні можуть доводитись, в тому числі, і Актами обстеження житлового приміщення. Такі Акти можуть складатись майстрами ЖЕКів (обслуговуючих або управляючих компаній), працівниками ОСББ або іншими особами із залученням декількох сусідів (вони розписуються в акті). Спеціальної затвердженої, встановленої законом форми такого Акту не існує. Вимоги щодо періодичності складання таких актів законом не встановлена. Практика свідчить, що судам легше приймати відповідне позитивне рішення, коли такі акти складались на протязі всього періоду щомісячно. Акти, як правило, складаються в двох і більше екземплярах.