Основні підстави для накладення арешту на майно та способи його зняття. Зняття арешту з квартири, будинку, земельної ділянки – юридична допомога адвоката у Києві.
Накладення арешту на майно може відбуватись з різних підстав. В даному випадку, не розглядається питання накладення арешту на майно в рамках кримінального провадження.
Арешт майна – це обмеження права боржника на майно, що перебуває у його власності. Обмеження полягає в тому, що боржник позбавляється такої правомочності як "розпорядження" своїм майном. Тобто, після накладення арешту на майно, боржник або інша особа не може здійснити щодо такого майна його відчуження (продаж), або отримати таке майно в спадок. Залежно від суми боргу та підстав накладення арешту, арештоване майно може перейти у власність кредитора.
Обтяження (арешт) нерухомого майна може бути двох типів: за волею власника майна (внаслідок підписання власником майна кредитного договору та договору іпотеки або інших угод); примусове обтяження (арешт, податкова застава, заборона відчуження). Примусове обтяження (арешт) майна здійснюється на підставі рішення суду.
Іпотека – це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні й користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекотримач має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог коштом предмета іпотеки. Зняття обтяження з майна (якщо таке обтяження було здійснене за волею власника при укладенні договору іпотеки) відбувається після виконання зобов’язань за кредитним договором з урахуванням положень договору іпотеки.
Зняття примусово накладеного арешту або заборони на відчуження майна здійснюється в судовому порядку. В інших випадках обтяження може бути зняте на підставі виконання договорів або за постановою державного чи приватного виконавця після повного виконання судового рішення.
Зняття примусово накладеного арешту з майна, чи заборони відчуження майна, відбувається в судовому порядку – за рішенням суду. В інших випадках, зняття обтяження з майна відбувається згідно із цивільно-правовими угодами (кредитного договору, договору іпотеки, поруки) або за постановою державного чи приватного виконавця – за наслідком повного виконання рішення суду про стягнення з боржника (власника майна) на користь кредитора боргу.
Потрібна допомога зі скасування арешту? Ми знаємо, як діяти!