Досвід наших юристів та адвокатів із юридичного супроводу ОСББ — понад 10 років. Ми допомагаємо в питаннях створення ОСББ, проведення зборів, врегулювання конфліктів, стягнення боргів за ЖКП та захисті в суді. Адвокат для ОСББ у Києві — це представник у складних ситуаціях: судові спори, взаємодія з мешканцями, конфлікти з державними органами.
Адвокат ОСББ Київ, Україна
Ми працюємо не лише у Києві, а й дистанційно допомагаємо ОСББ по всій Україні. Завдяки сучасним засобам комунікації, ви можете отримати повноцінний юридичний супровід незалежно від вашого місцезнаходження — консультації, підготовку документів, представництво в судах та інші послуги.
Основні напрямки адвокатської підтримки ОСББ
- Юридичний супровід зборів ОСББ: підготовка та аналіз протоколів, правова оцінка рішень, допомога у оскарженні рішень зборів.
- Супровід договорів та внутрішньої документації: перевірка і розробка договорів з підрядниками, постачальниками та мешканцями, розробка внутрішніх регламентів і актів.
- Стягнення боргів із співвласників: досудове врегулювання, підготовка претензій, представництво у судах та виконавчих провадженнях.
- Захист інтересів ОСББ під час перевірок: юридична допомога при взаємодії з контролюючими органами та оскарження їх дій.
- Консультації з питань житлово-комунального законодавства: роз’яснення нових норм, адаптація діяльності ОСББ до законодавчих змін.
Юридичні ризики діяльності ОСББ без адвоката
Чимало ОСББ здійснює свою діяльність без залучення юриста або адвоката. Але це створює серйозні юридичні ризики, особливо коли виникають спірні ситуації. Формування внутрішніх документів ОСББ є вразливим елементом, який часто стає причиною конфліктів.
Переважна більшість спорів виникає через протоколи, договори, правила та інші документи, які згодом розглядаються в суді. Часто таких проблем можна було б уникнути — якби адвокат на етапі підготовки документів вказав на ризики або запропонував правову стратегію.
Значення адвоката в судовому захисті ОСББ
Під час слухання справи в суді уже надані всі документи, створені керівництвом ОСББ. Їх якість і відповідність закону значною мірою впливають на рішення суду. Так звані «типові шаблони» не гарантують юридичної стійкості. Тому правові документи для ОСББ варто готувати під контролем досвідченого адвоката, який спеціалізується у сфері ЖКГ.
Як ми допомагаємо ОСББ
Адвокати АО "Простір Захисту" надають повний правовий супровід для ОСББ у складних ситуаціях: судове представництво, стягнення боргів, консультації, захист інтересів правління та співвласників.
Ми також допомагаємо підготуватись до загальних зборів, перевіряємо відповідність документів нормам закону, аналізуємо ризики щодо майбутніх рішень. Адвокат ОСББ — це не просто юрист, а захист від втрати контролю над будинком.
Читайте також про юридичний супровід поточної діяльності ОСББ та ЖЕК — договори й документи.