Хочу подати судовий позов про виписку сестри з квартири, яка живе за кордоном 20 років. Скажіть, будь ласка, якої форми повинен бути акт від сусідів, за який період і в якій кількості?

Юридична консультація адвоката з питань виселення, позбавлення права користування житловим приміщенням. Підготовка позову до суду та представництво у суді.   

Відповідь:

Відповідь адвоката: як виписати родича, який довго не проживає у квартирі

У судовому порядку вам потрібно довести, що ваша сестра не проживала у квартирі протягом щонайменше 6 місяців (краще — 1 року). Підставою для звернення до суду можуть бути:

  • ст. 71 Житлового кодексу України (ЖК);
  • ст. 405 Цивільного кодексу України (ЦК) — залежно від обставин справи.

Якщо сестра не є власником квартири або її частки, суд може ухвалити рішення про позбавлення її права користування та виписку (зняття з реєстрації), якщо довести факт її фактичного не проживання.

Якої форми повинен бути акт від сусідів?

Спеціально встановленої форми акту законом не передбачено. Такий акт може бути складений:

  • майстром ЖЕКу або управляючої компанії,
  • працівниками ОСББ,
  • або іншими уповноваженими особами — з обов’язковим залученням кількох сусідів (які підписують акт).

За який період та скільки актів потрібно?

Закон не встановлює чіткої періодичності чи кількості актів. Проте судова практика показує, що найкраще подавати:

  • акти, складені щомісячно або хоча б регулярно,
  • за період не менше 6 місяців (бажано — 12 місяців),
  • у 2-х і більше примірниках.

Чим більше документів і свідчень, тим більше шансів на позитивне рішення суду щодо виписки.

Потрібна допомога з підготовкою позову або оформленням актів від сусідів? Зверніться до адвоката вже сьогодні, щоб не втратити час і збільшити шанси на успіх у суді.

Отримати консультацію адвоката

Social button for Joomla