Консультація адвоката зі спадкових справ | Оформлення спадщини | Представництво у суді.
Повний текст запитання: Померла бабуся, залишила заповіт, в якому вказано, що квартиру в якій вона проживала,продати через 40 днів після смерті. А право на спадщину,тобто документи можна оформити тільки через 6 місяців. Як бути в цій ситуації?
Відповідь:
Заповіт і продаж квартири: юридичний конфлікт
Якщо у заповіті зазначено, що квартиру слід продати через 40 днів після смерті спадкодавця, але оформити право на спадщину можливо лише через 6 місяців — це створює правовий конфлікт.
Відповідно до закону, оформлення спадщини можливе лише після закінчення шестимісячного строку з дня смерті спадкодавця. До цього моменту жоден спадкоємець не має права власності, отже, і не може здійснювати продаж нерухомого майна.
Що каже закон: терміни подання заяви на спадщину
Всі спадкоємці повинні подати заяву про прийняття спадщини до нотаріуса за місцем реєстрації спадкодавця не пізніше ніж через 6 місяців з моменту смерті. Лише після цього нотаріус відкриває спадкову справу та долучає до неї наявний заповіт.
Чи дійсний заповіт із вимогою продати квартиру раніше?
Якщо положення заповіту суперечить чинному законодавству (наприклад, вимога здійснити продаж квартири до оформлення спадщини), таке положення може бути визнане нікчемним у судовому порядку.
Водночас дійсність заповіту в цілому залежить від:
- позиції інших спадкоємців (чи заперечують вони зміст документа);
- формулювання конкретної волі померлого в заповіті;
- можливості його реалізації відповідно до норм Цивільного кодексу України.
Юридична допомога в питаннях спадщини
Юридична компанія "ПравоЗахист" надає повний супровід у спадкових справах:
- аналіз і перевірка заповіту;
- консультація щодо подання заяви на спадщину;
- супровід оформлення спадкових прав;
- захист у судових спорах щодо спадщини.
Не приймайте важливі рішення без юридичної консультації — кожен випадок індивідуальний і потребує аналізу документів.
Отримати консультацію адвоката
Колектив юристів Юридичної компанії "ПравоЗахист"