| Юридичний супровід діяльності ОСББ | Юрист ОСББ | Підготовка протоколів та інших документів в процесі діяльності ОСББ | Захист прав співвласників ОСББ | Консультації адвоката |
Ефективність управління багатоквартирним будинком за допомогою створеного об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (надалі - ОСББ) не одноразово підтверджувалась науковими працями, вченими економістами, юристами, які займались відповідними науковими розробками. До кола юристів-науковців, які займались вивченням нормативно-правових актів України, та розробкою теоретико-правових аспектів діяльності ОСББ в Україні та за її межами, належить й Адвокат Адвокатського об'єднання "Простір Захисту" – Віталій Магдич. Який є автором низки наукових юридичних праць та досліджень у сфері правової діяльності ОСББ.
Створення ОСББ відбувається ініціативною групою співвласників багатоквартирного будинку, до якої мають входити (не менше трьох) власників квартир або нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку в якому планується створення ОСББ. Варто пам’ятати, що законодавством надано визначення поняттю "співвласники багатоквартирного будинку" – власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.
Законодавством встановлені обмеження на створення та проведення установчих зборів в ОСББ. Зокрема передбачено, що об'єднання може бути створене, лише після державної реєстрації права власності на більшу частину квартир та нежитлових приміщень у такому будинку.
Процес створення ОСББ, вимагає від співвласників багатоквартирного будинку (ініціативної групи будинку) певних юридичних знань та умінь. В більшості випадків, процес створення й підготовки документів для створення ОСББ, ініціативною групою покладається на юристів або адвокатів з досвідом роботи у створенні ОСББ.
Підготовка усіх необхідних документів для створення об'єднання, є вкрай важливим етапом. Від правильності оформлення документів, залежить майбутня діяльність об'єднання. Існує судова практика, відповідно до якої, співвласникам об'єднання вдавалось скасовувати державну реєстрацію ОСББ в судовому порядку з усіма передбаченими правовими наслідками такого скасування.
Належне та фахове формування документів під час створення ОСББ та в процесі його діяльності, забезпечить об'єднання правовою безпекою, та знизить правові ризики які в переважній більшості є похідними від внутрішніх документів ОСББ. Найпоширеніші судові спори під час діяльності ОСББ, є спори між ОСББ та його співвласниками, або навпаки – між співвласниками та ОСББ.
Фахівці Адвокатського об'єднання "Простір Захисту", мають значний практичний та науково-теоретичний досвід, від створення ОСББ до його ліквідації. Звертаючись до нас ви отримуєте: повний юридичний супровід процесу створення ОСББ, підготовку усіх необхідних документів (протоколів, статутів, листів опитування, наказів тощо), юридичні консультації з питань які виникають в процесі створення ОСББ, повний юридичний супровід діяльності ОСББ, а також інші юридичні послуги.
Отримати консультацію адвоката | Контакти